Услуги по проектированию

ООО «ПРОМЭКСПЕРТИЗА» оказывает услуги по проектированию промышленных объектов, в том числе объектов, относящихся к опасным производственным объектам (ОПО). Компания разрабатывает проектную и рабочую документацию объектов капитального строительства, документацию на техническое перевооружение, консервацию и ликвидацию ОПО, а также отдельные разделы и технические решения.

При проектировании промышленных объектов важно правильно определить не только состав технических решений, но и вид разрабатываемой документации. Требования к проектной документации объекта капитального строительства устанавливаются законодательством о градостроительной деятельности, а к документации на техническое перевооружение, консервацию и ликвидацию ОПО применяются требования законодательства в области промышленной безопасности.

ООО «ПРОМЭКСПЕРТИЗА» работает с 2012 года и выполнило более 4500 проектов по всей России. Компания является членом СРО в области архитектурно-строительного проектирования. При необходимости специалисты сопровождают прохождение экспертизы и осуществляют авторский надзор.

Что входит в услуги по проектированию

Состав проектных работ определяется видом объекта, характером планируемых мероприятий и задачами заказчика. В зависимости от конкретного объекта может потребоваться разработка проектной и рабочей документации либо специальной документации, предусмотренной законодательством в области промышленной безопасности.

ООО «ПРОМЭКСПЕРТИЗА» выполняет:

• разработку проектной документации для строительства и реконструкции объектов капитального строительства;
• разработку рабочей документации;
• разработку документации на техническое перевооружение ОПО;
• разработку документации на консервацию ОПО;
• разработку документации на ликвидацию ОПО;
• проектирование производственных зданий и сооружений;
• разработку технологических решений;
• проектирование внутренних инженерных систем и наружных инженерных сетей;
• разработку отдельных разделов документации;
• предпроектное обследование и сбор необходимых исходных данных;
• сопровождение документации при прохождении предусмотренной законодательством экспертизы;
• авторский надзор при реализации проектных решений.

Конкретный состав работ определяется после анализа исходных данных и определения правового статуса объекта и планируемых мероприятий.

Проектная документация и документация ОПО — не одно и то же

В практике промышленного проектирования словом «проект» часто называют практически любой комплект технической документации. С точки зрения законодательства такой подход не всегда корректен.

Проектная документация является установленным Градостроительным кодексом РФ видом документации в отношении объектов капитального строительства. Она разрабатывается в случаях и порядке, предусмотренных законодательством о градостроительной деятельности.

Для опасного производственного объекта одновременно могут действовать специальные требования Федерального закона № 116-ФЗ «О промышленной безопасности опасных производственных объектов». В частности, законодательство предусматривает разработку документации на техническое перевооружение, консервацию и ликвидацию ОПО.

Поэтому сам факт того, что предприятие или оборудование относится к ОПО, еще не определяет вид документации. Сначала необходимо установить, какие мероприятия планируются и затрагивают ли они объект капитального строительства.

От этого зависит состав документации, необходимость применения требований к проектной документации объектов капитального строительства и порядок ее последующей экспертизы.

Проектная и рабочая документация объектов капитального строительства

При строительстве и реконструкции объектов капитального строительства документация разрабатывается с учетом требований Градостроительного кодекса РФ.

Проектная документация содержит материалы в текстовой и графической форме, определяющие архитектурные, функционально-технологические, конструктивные и инженерно-технические решения, необходимые для строительства или реконструкции объекта капитального строительства.

Рабочая документация разрабатывается для реализации принятых проектных решений и содержит необходимые рабочие чертежи, спецификации и другие материалы.

Необходимость разработки проектной документации, рабочей документации и их состав определяются применительно к конкретному объекту и характеру планируемых работ в соответствии с требованиями законодательства.

Документация на техническое перевооружение ОПО

Если планируемые мероприятия относятся к техническому перевооружению опасного производственного объекта, разрабатывается документация на техническое перевооружение ОПО.

При этом необходимо установить, связано ли техническое перевооружение с реконструкцией объекта капитального строительства. От этого зависит применимый порядок разработки и экспертизы документации.

Если документация на техническое перевооружение ОПО не входит в состав проектной документации объекта капитального строительства, подлежащей экспертизе в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности, такая документация подлежит экспертизе промышленной безопасности в случаях и порядке, предусмотренных Федеральным законом № 116-ФЗ.

[тут должна быть ссылка] Подробнее: документация на техническое перевооружение ОПО.

[тут должна быть ссылка] Подробнее: экспертиза документации на техническое перевооружение ОПО.

Документация на консервацию и ликвидацию ОПО

При временном прекращении эксплуатации опасного производственного объекта с выполнением предусмотренных законодательством мероприятий разрабатывается документация на консервацию ОПО. При прекращении существования ОПО в установленном порядке разрабатывается документация на его ликвидацию.

Документацию на консервацию и ликвидацию не следует автоматически называть проектной документацией объекта капитального строительства. Это самостоятельные объекты регулирования законодательства в области промышленной безопасности.

Документация на консервацию и ликвидацию ОПО относится к объектам экспертизы промышленной безопасности. Реализация соответствующих мероприятий допускается при наличии положительного заключения ЭПБ, внесенного в реестр заключений экспертизы промышленной безопасности.

Если предусмотренные мероприятия одновременно затрагивают объекты капитального строительства, дополнительно необходимо определить требования законодательства о градостроительной деятельности применительно к конкретным работам.

[тут должна быть ссылка] Подробнее: документация на консервацию ОПО.

[тут должна быть ссылка] Подробнее: экспертиза документации на консервацию ОПО.

[тут должна быть ссылка] Подробнее: документация на ликвидацию ОПО.

[тут должна быть ссылка] Подробнее: экспертиза документации на ликвидацию ОПО.

Направления проектирования

ООО «ПРОМЭКСПЕРТИЗА» специализируется на проектировании промышленных объектов и технических решений для предприятий различных отраслей. При разработке документации учитываются технологические процессы, характеристики оборудования, требования к зданиям и сооружениям, инженерным системам и безопасности объекта.

Технологические объекты и производства

Разрабатываем технологические решения для производственных объектов, установок, участков, складов и других объектов промышленной инфраструктуры. Технологические решения увязываются с размещением оборудования, трубопроводами, инженерным обеспечением и требованиями безопасности.

Производственные здания и сооружения

Разрабатываем архитектурные, объемно-планировочные и конструктивные решения для производственных, складских и вспомогательных зданий и сооружений. Состав документации определяется назначением объекта и характером планируемых работ.

Инженерные системы и сети

Проектируем внутренние инженерные системы и наружные сети промышленных объектов: электроснабжение, отопление, вентиляцию, водоснабжение, водоотведение, теплоснабжение и другие системы, необходимые для эксплуатации объекта.

Инженерные решения разрабатываются во взаимной увязке с технологией производства, архитектурно-строительными решениями и характеристиками установленного оборудования.

Когда применяется Постановление Правительства РФ № 87

Постановление Правительства РФ от 16.02.2008 № 87 устанавливает требования к составу разделов проектной документации и их содержанию в пределах установленной для него сферы применения.

Его требования применяются не потому, что объект является промышленным или относится к ОПО, а потому, что для соответствующего объекта капитального строительства разрабатывается проектная документация в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.

Поэтому нельзя использовать состав разделов по Постановлению № 87 как универсальную структуру любой документации, разрабатываемой для опасного производственного объекта.

Если для конкретных работ требуется проектная документация объекта капитального строительства, ее состав и содержание определяются с учетом требований Постановления № 87 и других применимых нормативных документов.

Если же разрабатывается документация на техническое перевооружение, консервацию или ликвидацию ОПО, которая не является проектной документацией ОКС, ее состав определяется исходя из характера работ, требований промышленной безопасности и других применимых нормативных требований.

[тут должна быть ссылка] Подробнее: проектирование ОПО с объектом капитального строительства и без ОКС.

Как определяется состав проектной документации

Состав документации нельзя определять только по общему названию объекта или его классу опасности. Необходимо учитывать вид объекта, характер планируемых работ, требования градостроительного законодательства и специальные требования, распространяющиеся на конкретное производство.

При разработке проектной документации производственного объекта могут предусматриваться:

• пояснительная записка;
• схема планировочной организации земельного участка;
• архитектурные и конструктивные решения;
• технологические решения;
• решения по инженерному оборудованию и инженерным сетям;
• мероприятия по обеспечению пожарной безопасности;
• мероприятия по охране окружающей среды;
• проект организации строительства;
• другие разделы и материалы, необходимость которых определяется применительно к конкретному объекту.

Этот перечень приведен как пример основных направлений проектирования и не заменяет требования Постановления № 87 к составу проектной документации конкретного объекта.

Для опасных производственных объектов требования промышленной безопасности учитываются непосредственно в соответствующих технологических, конструктивных, инженерных и иных проектных решениях. Универсального обязательного раздела с названием «Мероприятия по промышленной безопасности» для любого ОПО законодательство не устанавливает.

Специальная документация и обоснования для ОПО

Для отдельных опасных производственных объектов помимо проектной или рабочей документации могут потребоваться специальные документы, предусмотренные законодательством в области промышленной безопасности.

В зависимости от характеристик объекта к ним могут относиться:

• декларация промышленной безопасности — в случаях, установленных Федеральным законом № 116-ФЗ;
• обоснование безопасности ОПО — в предусмотренных законодательством случаях;
• документация на техническое перевооружение ОПО;
• документация на консервацию ОПО;
• документация на ликвидацию ОПО;
• другие документы, необходимость которых определяется применительно к конкретному объекту.

Необходимость разработки таких документов определяется не только классом опасности ОПО, а конкретными требованиями Федерального закона № 116-ФЗ, федеральных норм и правил и характеристиками объекта.

Исходные данные для проектирования

Проектирование начинается со сбора и анализа исходных данных. Их состав зависит от вида объекта, характера планируемых работ и объема необходимой документации.

В зависимости от задачи могут потребоваться:

• техническое задание;
• сведения о назначении и производительности объекта;
• данные о технологических процессах и оборудовании;
• характеристики сырья, продукции и обращающихся веществ;
• технические условия на подключение к инженерным сетям;
• результаты инженерных изысканий;
• сведения о существующих зданиях, сооружениях и коммуникациях;
• паспорта и эксплуатационная документация оборудования;
• ранее разработанная проектная, рабочая и исполнительная документация;
• результаты обследований существующих объектов при необходимости;
• другие исходные материалы, необходимые для принятия технических решений.

Для действующего предприятия особое значение имеют достоверные сведения о существующем оборудовании и инженерных коммуникациях. Несоответствие исходных данных фактическому состоянию объекта является одной из основных причин последующей корректировки документации.

Этапы проектирования

Последовательность работ зависит от задачи, однако в общем случае проектирование включает несколько основных этапов.

1. Анализ задачи и исходных данных. Определяются назначение объекта, характер планируемых работ и необходимый вид документации.
2. Формирование технического задания. Устанавливаются основные технические параметры, границы проектирования и требования к результату.
3. Предпроектное обследование. Выполняется при необходимости для уточнения фактического состояния существующего объекта и исходных данных.
4. Разработка технических решений. Определяются технологические, конструктивные и инженерные решения и выполняются необходимые расчеты.
5. Подготовка проектной, рабочей или иной технической документации. Состав комплекта определяется применительно к конкретной задаче.
6. Проверка взаимной увязки решений. Технологическая, строительная и инженерная части документации согласовываются между собой.
7. Согласование документации с заказчиком. Уточняются принятые решения и при необходимости вносятся изменения.
8. Сопровождение экспертизы. Выполняется в случаях, когда законодательством предусмотрена экспертиза соответствующей документации.
9. Разработка рабочей документации и авторский надзор. Выполняются в составе услуги при необходимости.

Какая экспертиза требуется для документации

Необходимость и вид экспертизы зависят от того, какая именно документация разработана. Универсальной процедуры «экспертизы проекта промышленного объекта» не существует.

Вид документации	Порядок экспертизы
Проектная документация объекта капитального строительства	Необходимость экспертизы определяется в соответствии со статьей 49 Градостроительного кодекса РФ.
Документация на техническое перевооружение ОПО	Подлежит ЭПБ в предусмотренном Федеральным законом № 116-ФЗ случае, если не входит в состав проектной документации ОКС, подлежащей экспертизе по градостроительному законодательству.
Документация на консервацию ОПО	Подлежит экспертизе промышленной безопасности.
Документация на ликвидацию ОПО	Подлежит экспертизе промышленной безопасности.

Поэтому перед направлением документации на экспертизу необходимо сначала определить ее правовой статус и основание для проведения соответствующей процедуры.

[тут должна быть ссылка] Подробнее: экспертиза проектной документации ОПО.

[тут должна быть ссылка] Подробнее: экспертиза промышленной безопасности документации ОПО.

Экспертиза проектной документации объекта капитального строительства

Если для строительства или реконструкции объекта капитального строительства разработана проектная документация, необходимость ее экспертизы определяется законодательством о градостроительной деятельности.

Сам факт того, что объект относится к ОПО, не означает автоматической обязательности экспертизы любой проектной документации. Необходимо учитывать характеристики конкретного ОКС и требования статьи 49 Градостроительного кодекса РФ.

Экспертиза проектной документации по градостроительному законодательству и экспертиза промышленной безопасности — разные процедуры. Их нельзя подменять друг другом или объединять под общим названием «экспертиза проекта ОПО».

[тут должна быть ссылка] Подробнее: экспертиза проектной документации ОПО.

Экспертиза промышленной безопасности документации ОПО

Экспертиза промышленной безопасности проводится в отношении объектов экспертизы, установленных Федеральным законом № 116-ФЗ.

Применительно к проектным работам это прежде всего документация на консервацию и ликвидацию ОПО, а также документация на техническое перевооружение в предусмотренном законом случае.

По результатам ЭПБ оформляется заключение экспертизы промышленной безопасности, которое в установленном порядке вносится в реестр заключений ЭПБ.

[тут должна быть ссылка] Подробнее: экспертиза промышленной безопасности документации ОПО.

Авторский надзор

Авторский надзор позволяет контролировать соответствие выполняемых строительно-монтажных работ решениям разработанной документации в предусмотренном для конкретного объекта объеме.

В ходе авторского надзора специалисты проектной организации анализируют выполнение проектных решений, фиксируют выявленные отклонения и при необходимости участвуют в разработке корректирующих решений.

Авторский надзор не заменяет строительный контроль и другие предусмотренные законодательством формы контроля, а является отдельным инструментом сопровождения реализации проектных решений.

Для каких объектов выполняется проектирование

ООО «ПРОМЭКСПЕРТИЗА» разрабатывает документацию для промышленных объектов и производственной инфраструктуры различного назначения.

В зависимости от задачи проектирование может выполняться для:

• опасных производственных объектов различных классов опасности;
• производственных зданий, сооружений, цехов и участков;
• технологических установок и производственных линий;
• котельных и объектов теплоснабжения;
• объектов газоснабжения и газопотребления;
• объектов с оборудованием, работающим под избыточным давлением;
• складов сырья, продукции, топлива и опасных веществ;
• резервуарных парков и технологических площадок;
• внутренних инженерных систем и наружных инженерных сетей;
• других объектов промышленной инфраструктуры.

Состав документации и применимые требования определяются индивидуально с учетом назначения объекта, технологического процесса и характера планируемых работ.

Проектирование при новом строительстве и реконструкции

При новом строительстве разрабатываются решения для создаваемого объекта капитального строительства и связанных с ним технологических и инженерных систем.

При реконструкции проектирование выполняется с учетом существующих характеристик объекта и предусмотренного изменения его параметров. Необходимость подготовки проектной и рабочей документации определяется в соответствии с законодательством о градостроительной деятельности.

Для производственных объектов особое значение имеет увязка строительных решений с технологическим оборудованием, трубопроводами, инженерными системами и требованиями промышленной безопасности.

Проектирование при капитальном ремонте

При выполнении капитального ремонта объекта капитального строительства необходимость и состав документации определяются исходя из характера планируемых работ и требований законодательства о градостроительной деятельности.

В зависимости от объекта могут разрабатываться конструктивные, инженерные и другие решения, необходимые для выполнения ремонта.

Нельзя определять необходимость документации только по одному признаку, например по факту затрагивания несущих конструкций. Правовой режим работ устанавливается применительно к конкретному объекту и фактическому составу мероприятий.

Проектирование инженерных систем и сетей

Промышленный объект должен быть обеспечен инженерными системами в объеме, необходимом для его безопасной и надежной эксплуатации. Инженерные решения разрабатываются с учетом характеристик технологического процесса и установленного оборудования.

ООО «ПРОМЭКСПЕРТИЗА» выполняет проектирование:

• электроснабжения;
• отопления и теплоснабжения;
• вентиляции и кондиционирования;
• водоснабжения и водоотведения;
• наружных инженерных сетей;
• технологических трубопроводов;
• автоматизации и управления технологическими процессами;
• систем противопожарной защиты;
• других инженерных систем в зависимости от назначения объекта.

При необходимости инженерные системы разрабатываются как часть общего комплекта документации либо как самостоятельные комплекты в пределах поставленной задачи.

Отрасли промышленности

Компания работает с объектами различных отраслей промышленности. Нормативные требования и состав технических решений определяются с учетом специфики конкретного производства.

• Нефтегазовая промышленность — объекты хранения, транспортирования, подготовки и переработки нефти, газа и нефтепродуктов.
• Химическая и нефтехимическая промышленность — производства и технологические установки с обращением опасных веществ.
• Металлургия и машиностроение — производственные участки, технологическое оборудование и инженерная инфраструктура.
• Энергетика и теплоснабжение — котельные, тепловые пункты, тепловые сети и вспомогательные объекты.
• Складская инфраструктура — объекты хранения сырья, продукции, топлива и химических веществ.
• Другие производственные объекты — состав проектных решений определяется исходя из технологического назначения и применимых требований.

Стоимость проектирования

Стоимость проектных работ определяется индивидуально после анализа технического задания и исходных данных.

На стоимость влияют:

• вид объекта и его технические характеристики;
• характер планируемых работ;
• состав требуемой документации;
• сложность технологических решений;
• количество инженерных систем;
• необходимость обследования существующего объекта;
• полнота исходных данных;
• необходимость выполнения расчетов и специальных обоснований;
• объем сопровождения при прохождении экспертизы.

Класс опасности ОПО может влиять на применимые требования, но сам по себе не определяет стоимость проектирования.

Сроки проектирования

Срок разработки документации зависит от сложности объекта, объема проектных решений, состояния исходных данных и необходимости взаимодействия со смежными организациями.

Для действующих объектов дополнительное время может потребоваться на обследование, уточнение фактического расположения оборудования и коммуникаций и согласование решений с существующими технологическими системами.

Сроки работ определяются после анализа технического задания и исходных материалов.

Что получает заказчик

Результатом работ является комплект документации в составе, определенном договором и техническим заданием.

В зависимости от задачи заказчик может получить:

• проектную документацию объекта капитального строительства;
• рабочую документацию;
• документацию на техническое перевооружение ОПО;
• документацию на консервацию или ликвидацию ОПО;
• отдельные технологические, строительные или инженерные разделы;
• расчеты, схемы, чертежи и спецификации;
• сопровождение документации при прохождении предусмотренной законодательством экспертизы.

Состав результата определяется не универсальным шаблоном, а видом объекта и поставленной перед проектировщиком задачей.

Почему выбирают «ПРОМЭКСПЕРТИЗА»

ООО «ПРОМЭКСПЕРТИЗА» сочетает опыт промышленного проектирования и работы в области промышленной безопасности. Это позволяет учитывать требования к ОПО непосредственно при разработке технических решений.

• Опыт с 2012 года — более 4500 выполненных проектов.
• Членство в СРО — компания является членом саморегулируемой организации в области архитектурно-строительного проектирования.
• Промышленная специализация — работа с технологическими объектами и производственной инфраструктурой.
• Комплексная разработка документации — технологические, строительные и инженерные решения могут выполняться в рамках одного проекта.
• Сопровождение экспертизы — специалисты участвуют в устранении замечаний, относящихся к разработанной документации.
• Авторский надзор — при необходимости осуществляется сопровождение реализации проектных решений на объекте.

Для подготовки коммерческого предложения необходимо предоставить техническое задание и имеющиеся исходные данные. Если техническое задание отсутствует, его состав можно определить совместно после анализа планируемых работ.

Вопросы и ответы